「김포시 토지적성평가 및 재해취약성분석」 용역 수주

㈜신영이에스디는 「김포시 토지적성평가 및 재해취약성분석」용역을 수행하게 되었습니다.


‘토지적성평가 및 재해취약성분석’ 용역은 ‘토지적성평가’와 ‘재해취약성분석’ 두 가지 과업으로 나뉘며, ‘토지적성평가’는 토지의 환경 생태적·물리적·공간적 특성을 종합적으로 고려하여 개별 토지가 갖는 환경적·사회적 가치를 과학적으로 평가하여 정량적·체계적인 판단 근거를 제공하는 기초조사이고, ‘재해취약성분석’은 지역의 기후 특성 및 도시 특성 등을 고려한 재해취약지역을 분석하여 재해 예방형 도시계획 수립 시에 체계적인 판단 근거를 제공하는 기초조사입니다.

본 과업을 통해 군의 공간정책 및 계획수립을 위한 정량적·객관적·체계적 판단 근거로 활용하고, 민간 사업제안을 위해 요청하는 경우 분석 및 평가 결과 제공을 목적으로 합니다.

‘토지적성평가 및 재해취약성분석’은 ㈜신영이에스디에서 수행 경험이 많은 과업으로 전 국토의 환경친화적이고 지속적인 개발을 보장하고 재해에 안전한 도시조성을 위하여 도시계획 수립 시 정량적·객관적·체계적인 판단 근거를 제공하는 과업입니다.

「토지적성평가」의 주요 업무로는 기초자료조사, 지침상 평가지표 구축, 평가지표의 선정, 필지별 종합적성 값 및 표준화 값의 산정, 보전 대상 지역의 별도 분류, 입안 구역 적성 등급 부여, 적성 등급 적용기준 재검토, 프로그램 등재 및 기타 지원이 있으며,

「재해취약성분석」의 주요 업무로는 재해 피해 현황분석, 취약성 분석 대상, 재해 유형 선정, 대상 재해별·지표별 관련 DB 구축, 도시기후변화 재해취약성분석, 분석 등급의 부여, 도시종합 재해취약성분석, 도시계획 수립방안 제시, DB 검수, 기타 업무지원이 있습니다.

(1) 토지적성평가

구분	현행지침
평가범위	● 주거·상업·공업지역 및 민간인 통제선 이북 지역을 제외한 전 지역
평가단위	● 필지단위·격자단위 (필지단위 분석이 원칙) ● 필요시 격자단위 (100m x 100m 이하)
평가지표	● 12개 지표를 활용하여 평가 - 개발적성 지표 (필수지표 4개, 선택지표 2개) - 보전적성 지표 (필수지표 4개, 선택지표 2개)
평가등급	● 가등급, 나등급, 다등급, 라등급, 마등급의 5개 등급체계
결과검증	● 검증 의무화 - 한국국토정보공사(LX) 검증 진행
평가결과 제공	● 일반인 비공개 ● 입안권자 이외의 자가 도시관리계획입안 제안시 입안구역 확인서 발급

(2) 재해취약성분석

구분	현행지침
분석종류	● (필수) 폭우, (해당 필수) 해수면 상승 ● (선택) 폭염, 폭설, 가뭄, 강풍
분석범위	● 행정구역 전역
분석단위	● 집계구 단위 분석
분석등급	● 1~4등급의 4개 등급으로 구분 (1~2등급 : 상대적 취약등급)
결과검증	● 검증 의무화 - 국토연구원 검증 진행
분석결과 제공	● 일반인 비공개 ● 입안권자 이외의 자가 도시관리계획입안 제안시 입안구역 확인서 발급

본 사업에 앞서 저희 ㈜신영이에스디는 선행사업의 충분한 경험과 다년간의 노하우를 바탕으로 안정적이고 성공적인 「김포시 토지적성평가 및 재해취약성분석」용역을 수행하도록 하겠습니다.